Z punktu widzenia klienta- kredyty ze stałym oprocentowaniem ma jedną, słuszną zaletę. To stały koszt spłaty odsetek. Ciągle wielu z nas, jak wynika z ostatniego raportu z sektora kredytów, postrzega sukces finansowy jako brak zobowiązania finansowego. To dlatego tak dużą wagę przykładamy do wysokości rat i ich stałego poziomu. Minusem dla konsumenta jest krótkotrwałość oferty. Maksymalny okres kredytowania na warunkach stałej spłaty wynosi do 5 lat, jednak okres ten można wydłużyć.
Ważną informacją dla zainteresowanych takim kredytem jest to, że w okresie stałej stopy oprocentowania nie ma mowy o tym, by w momencie spadku stóp procentowych rata uległa pomniejszeniu. Dodatkowo należy liczy się z tym, że kredyty oprocentowane wg stałej stopy procentowej charakteryzują się obecnie znacznie wyższym oprocentowaniem niż te oprocentowane wg zmiennej stopy procentowej. Wyższe odsetki kredytów ze stałym oprocentowaniem są niczym innym jak opłatą za wygodne i komfortowe spłacanie takiej samej kwoty co miesiąc.
Na naszym rynku jak na razie wiadomo o pięciu ofertach kredytów ze stałym oprocentowaniem. Pochodzą z trzech banków, a warto wspomnieć że na rynku ogółem istnieje 16 banków. Pierwsza oferta pochodzi od Santandera. I tutaj- okres spłaty w przypadku hipoteki to 20 lat, a stałą stopę oprocentowania mamy na 5 lat. Następna propozycja pochodzi z ING Banku Śląskiego, gdzie od 4 lutego obowiązują nowe oferty. Co do stałej stopy oprocentowania- jak u poprzednika okres spłaty ze stałą stopą wynosi 5 lat. Kolejną propozycje ma dla starających się o dom PKO BP oraz PKO Bank Hipoteczny, tutaj ponownie spłacamy ze stałą stopą oprocentowania przez 5 lat, reszta to oprocentowanie zmienne.
Dwie, na trzy dostępne propozycje mają możliwość odnowienia stałej stopy- tutaj taka oferta wypływa z ING oraz PKO. Decydując się na kredyt oferowany przez Santandera musimy liczyć się z bezpowrotnie wykorzystaną możliwością stałej stopy oprocentowania po pięciu latach. Co oznacza zmiana oprocentowania? Warsaw Interbank Offered Rate, czyli WIBOR- wskaźnik odpowiadający za wysokość oprocentowania kredytu na polskim rynku. Po przejściu na zmienne oprocentowanie znika konieczność opłacania marży, czy wyższego oprocentowania będącego „opłatą” za komfort stałej raty. Dodatkowo, przez pierwsze od 3 do 6 miesięcy po przejściu na stałe oprocentowanie będzie trwał proces wyrównania oprocentowania.
Mapa zasadnicza działki to kluczowy dokument geodezyjny i kartograficzny, niezbędny zarówno dla inwestorów, architektów, jak…
Eksmisja lokatora z mieszkania to temat, który budzi wiele pytań i wątpliwości zarówno wśród właścicieli…
Podatek od nieruchomości dla garaży wolnostojących jest opodatkowaniem części budynku mieszkalnego. Samorząd, zgodnie z przepisami…
Przy zakupie nieruchomości istotne są dwie główne fazy - umowa przedwstępna i akt notarialny. Deweloper…
Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim to kluczowy krok w procesie nabycia nieruchomości. Aby oszacować koszty,…
Jeżeli zastanawiasz się nad zakupem nieruchomości na sprzedaż warmińsko-mazurskiej krainy, to Olsztyn i okolice to…