ROZKŁADOWE 2 POKOJE NA JAROTACH – UL. KANTA 40A

>>REZERWACJA<<

GrupaCDF oferuje do sprzedaży przestronne, dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej (wraz z pomieszczeniami przynależnymi) wynoszącej 50,88 m2. Lokal usytuowany jest na 3. piętrze w zadbanym, trzypiętrowym budynku przy ul. Immanuela Kanta 40A w Olsztynie.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone, czyste i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrza są jasne i funkcjonalnie rozplanowane, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia.

W skład nieruchomości wchodzą:
• Salon (18 m2): ustawny i słoneczny, z wyjściem na balkon.
• Sypialnia (11 m2): przytulna, idealna jako pokój sypialniany lub biuro.
• Oddzielna kuchnia (9 m2): z pełną zabudową meblową i sprzętem AGD.
• Przedpokój (6,29 m2): z pojemną szafą w zabudowie.
• Łazienka (4 m2): nowoczesna, z wanną i funkcją prysznica oraz pralką.
• Duży balkon (6,5 m2): idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na okolicę.

Powierzchnia mieszkalna wynosi 48,29 m2.  Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,59 m2.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Olsztyna – na osiedlu Jaroty. To lokalizacja, która łączy w sobie wygodę miejskiego życia z bliskością natury. Budynek przy ul. Kanta 40A oddalony jest od głównych arterii, co zapewnia ciszę, a jednocześnie gwarantuje błyskawiczny dostęp do komunikacji miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Stokrotka, Biedronka), punkty usługowe, apteki, przychodnie, a także przedszkola i szkoły. Doskonałe połączenie z resztą miasta zapewnia bliskość pętli tramwajowej oraz licznych przystanków autobusowych przy Al. Wilczyńskiego i ul. Witosa.

ATUTY
• Doskonały stan techniczny: Mieszkanie jest zadbane, w pełni wyposażone i nie wymaga remontu.
• Atrakcyjna lokalizacja na Jarotach: Najprężniej rozwijające się osiedle w Olsztynie.
• Tereny zielone: Wokół bloku znajduje się dużo przestrzeni do spacerów, place zabaw oraz ścieżki rowerowe.
• Funkcjonalny układ: Oddzielna, widna kuchnia oraz dwa niezależne, ustawne pokoje.
• Duży balkon: Ponad 6 metrów kwadratowych powierzchni dodatkowej.
• Pełna własność: Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym.

Forma własności: odrębna własność, czynsz: ok 600 zł
 
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
 
FINANSOWANIE
Posiadając kilkunastoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomożemy Państwu również w uzyskaniu najkorzystniejszej formy finansowania zakupu nieruchomości.
Nasze biuro dysponuje ofertami wszystkich rzetelnych banków na rynku.
Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków.
 
GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W:
– Porównaniu ofert ze wszystkich rzetelnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej
– Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania,
– Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach,
– Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości.
– Omówieniu warunków umowy kredytowej,
– Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego.
 
 Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA!
 
OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY:
Paweł Buczyłko
tel. +48 510 272 141
pawel.buczylko@grupacdf.pl
 
Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału.
Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF
Ul. Mazurska 10-12 lok. 17A
10-520 Olsztyn
tel. +48 89 527 78 13
 
Odwiedź naszą stronę: www.grupacdf.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie