Wyjątkowy dom jednorodzinny, Brzeziny, Olsztyn

Dzień dobry

GrupaCDF oferuje Państwu do sprzedaży wolnostojący dom jednorodzinny, położony w bardzo dogodnej i prestiżowej lokalizacji – dzielnicy Brzeziny przy ul. Prof. Stefana Poznańskiego 7 w Olsztynie.

Dom został wybudowany w 2005 r. o powierzchni użytkowej ok. 230 m2. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz podpiwniczenie, w którym znajdują się m.in garaż na 2 miejsca o powierzchni 41 m2 oraz piwnica z pralnią, suszarnią i pomieszczaniami gospodarczymi o powierzchni ponad 70 m2

Działka w pełni zagospodarowana, z nasadzeniami kwiatów, krzewów, oraz ogródkiem warzywnym. Powierzchnia działki wynosi 706 m2.

Dom składa się z m.in z 3 sypialni, salonu, gabinetu, 2 łazienek, osobnego wc, kuchni ze spiżarnią, garderoby.
Na parterze budynku wyodrębniono dodatkowo osobną część mieszkalną z 2 pokojami, kuchnią oraz łazienką z wc, która może służyć jako osobna część mieszkalna dla dodatkowego członka rodziny lub dodatkowe pomieszczenia dla prowadzonej działalności gospodarczej (np. praktyka lekarska, dentystyczna, gabinet estetyki kosmetycznej itp.)

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie. Dzielnica Brzeziny to jedno z bardziej prestiżowych miejsc do zamieszkania w Olsztynie. Bardzo dogodny dojazd do centrum miasta poprzez Al. Sikorskiego oraz w kierunku obwodnicy. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy, supermarket, Galeria Warmińska. Okolica cicha i spokojna pomimo stosunkowo bliskiej odległości od ulicy. 

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica – pow.  117,9 m2

– garaż dwustanowiskowy (41,7 m2)
– pomieszczenie gospodarcze (20,8 m2)
– pom. gospodarcze II (19,9 m2)
– pralnia i suszarnia (26,2 m2)
– kotłownia ( 3,5 m2)
– komunikacja (5,8 m2)

Parter – pow. 115,8 m2

– pokój dzienny z wyjściem na taras (41,6 m2)
– kuchnia + spiżarnia (21,3 m2)
– wc (2,2 m2)
– wiatrołap (5,3 m2)

Dodatkowa część mieszkalna na parterze:

– pokój  dzienny (18,1 m2)
– sypialnia (12,0 m2)
– kuchnia (6 m2)
– łazienka z wc (5,1 m2)
– przedpokój (4,6 m2)

Piętro – pow. 113,7 m2

– sypialnia I (24 m2)
– sypialnia II (21 m2)
– sypialnia III (21,5 m2)
– gabinet (21 m2)
– łazienka I (3,5 m2)
– łazienka II (3,7 m2)
– komunikacja (13 m2)
– garderoba (6 m2)

Więcej zdjęć nieruchomości znajduje się na naszej stronie internetowej grupacdf . pl w zakładce Nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację

FINANSOWANIE

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców finansowych GrupaCDF, którzy pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku! Dysponujemy ofertami kredytów wszystkich rzetelnych banków na rynku. W prosty i jasny sposób doradzamy – porównujemy i wyjaśniamy propozycje. Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków.

DORADCA GrupyCDF POMOŻE PAŃSTWU W:

– Porównaniu ofert z 11 banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – już podczas pierwszego spotkania,
– Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania,
– Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach,
– Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości.– Omówieniu warunków umowy kredytowej,– Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego

Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA!

OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY:

Sławomir Jabłonowski
tel. +48 669 707 062
slawomir.jablonowski@grupacdf.pl
 
Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF
ul. Mazurska 10/12
10-520 Olsztyn
tel. +48 89 527 78 13
 
Odwiedź naszą stronę: www.grupacdf.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.
Numer oferty w biurze: 94/5968/ODS