Zacznijmy od tego, czym jest wieczyste użytkowanie gruntu. To dokument nie świadczący ani o własności, ani najmie czy dzierżawie gruntu. Właścicielem takiego gruntu jest państwo. Dzięki regularnej opłacie możemy użytkować grunt. Takie opłaty można wnosić maksymalnie przez 99 lat. Teraz czas opłaty zostanie skrócony do 20 lat. Przekształcenie gruntu z użytkowaniem wieczystym na własnościowy obarczony będzie coroczną opłatą. Koszty będą odpowiadały opłacie za użytkowanie wieczyste. Możliwa jest też waloryzacja opłat przez samorządy. Od stycznia nawet 2,5 miliona polskich rodzin będzie miało szansę stać się właścicielem gruntów pod budynkami swoich domów
i mieszkań jak podaje posłanka PiS- Joanna Kopicińska.
Ustawa przewiduje bonifikatę dla każdego, kto wniesie całą opłatę za 20 lat jednorazowo „z góry”. Bonifikata w 2019 roku będzie wynosiła 60%. Z każdym kolejnym rokiem będzie obniżana o 10%. Za rok jednorazowa opłata będzie niższa o 50%, a już w 2025 bonifikata będzie wynosiła zaledwie 10%. Jeżeli grunt należy do jednostek samorządu terytorialnego, o wysokości i przyznaniu bonifikaty zdecyduje sejmik albo właściwa rada.
Masz pytania? Zapraszamy do bezpłatnego kontaktu – KONTAKT
Mapa zasadnicza działki to kluczowy dokument geodezyjny i kartograficzny, niezbędny zarówno dla inwestorów, architektów, jak…
Eksmisja lokatora z mieszkania to temat, który budzi wiele pytań i wątpliwości zarówno wśród właścicieli…
Podatek od nieruchomości dla garaży wolnostojących jest opodatkowaniem części budynku mieszkalnego. Samorząd, zgodnie z przepisami…
Przy zakupie nieruchomości istotne są dwie główne fazy - umowa przedwstępna i akt notarialny. Deweloper…
Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim to kluczowy krok w procesie nabycia nieruchomości. Aby oszacować koszty,…
Jeżeli zastanawiasz się nad zakupem nieruchomości na sprzedaż warmińsko-mazurskiej krainy, to Olsztyn i okolice to…